Creditarea în achiziția de imobile din lichidări

După cum menționam în articolul anterior se pot acorda credite pentru achiziția imobilelor din procedura de insolvență sau faliment și vă oferim câteva sugestii:

• Termenul de plată a diferenței  după adjudecarea unui imobil este de principiu de 30 zile, timp în care creditul trebuie acordat, banii trebuie încasați de lichidator și semnat contractul de vânzare la notariat. Pentru a vă asigura că vă încadrați în termen și nu riscați pierderea garanției faceți demersuri înainte de a vă înscrie la licitație, după achiziția caietului de sarcini mergeți la banca, asigurați-vă că toate documentele voastre sunt în regulă, ce anumite documente ale imobilului sunt necesare și procurați-le din timp de la lichidator sau alte surse.
• De cele mai multe ori imobilele sunt ipotecate la anumite bănci, în procedurile de insolvență sau lichidare, acele bănci cunosc situația imobilului ipotecat, au documentele acelui imobil și va fi verificat mai rapid în cazul înscrierii unei noi ipoteci pe același imobil dar pe un alt proprietar. Practic acele bănci transformă un pasiv într-un activ, pentru că da, orice credit reprezintă pentru o bancă un activ :)
• Luați în calcul supraofertarea, când vorbim de licitație, dacă există și alți participanți prețul va crește, de aceea este bine să va faceți temele de acasă, până la ce suma veți fi creditați, care sunt sursele alternative de împrumut pentru diferență. Aceste teme făcute acasă vă oferă o siguranță în cadrul licitației de a cunoaște prețul maxim până la care puteți licita.
• Apelați la un broker de credite profesionist, va poate găsi cea mai bună dobânda din piață bancară, adaptată în același timp nevoilor tale, eu va recomand https://banclas.ro/